1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
立川市
54.0万円/㎡
前年比-5.9%
シティーコーポパルナス武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
1,778万円
32.0万円/㎡
837
1,465
2,092
2,720
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜2,092万円
26.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月12日
シティーコーポパルナス武蔵砂川
1,410万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 55.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,410万円 | 25.4万円 | 4階 | 55.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 1,280万円 | 23.0万円 | 3階 | 55.59㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,480万円 | 26.6万円 | 3階 | 55.59㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | シティーコーポパルナス武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,410万円 | 25.4万円 | 55.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2021/11/22 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.27㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/10 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/08 | モア・ステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅3分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/16 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/01 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/07 | ドラゴンマンション立川弐番館 立川市砂川町二丁目 | 武蔵砂川駅20分 | 1,800万円 | 30.4万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2021/02/20 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/31 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、立川市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は立川市の平均と比較して53%割安です。